La Z.A.C. des Châtaigneraies

La Z.A.C. des Châtaigneraies

• Localisation
Située entre le rond-point de Champ Parin au Nord jusqu’au chemin de Miremont à l’Est, la Z.A.C. des Châtaigneraies comptera environ 200 logements.

Cliquez ici pour localiser.

• Le projet
Ce secteur est défini dans le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) de Métropole-Savoie comme une zone dédiée à l’urbanisme prioritaire. L’aménageur désigné est la S.A.S. (Société d’Aménagement de la Savoie).
Un Comité de pilotage composé de représentants de l’aménageur, d’élus municipaux et d’habitants a été mis en place. La première réunion publique date du 22 janvier 2008.

Le schéma de principe ci-dessus prévoit la réalisation d’un éco-quartier d’environ 200 logements à un horizon de 10 à 15 ans.
Les préoccupations de développement durable ont été prises en compte, dès la conception de ce projet, par la réalisation d’une approche environnementale d’urbanisme (A.E.U.). Cette étude a permis de définir un aménagement cohérent visant à limiter l’impact sur le milieu naturel.
Deux aires de jeux pour les enfants, une piste cyclable et des jardins familiaux vont compléter le quartier.

vue de la Zac : le lac du Bourget, le Nivolet…
emplacement des futurs jardins familiaux

• La mission de l’aménageur :
Le projet d’aménagement de la Z.A.C. des Châtaigneraies a été confié à la Société d’Aménagement de la Savoie (SAS). 
Elle a pour mission de : procéder à toutes les études opérationnelles nécessaires à la réalisation du projet; acquérir les terrains; commercialiser les terrains; viabiliser les terrains et réaliser les équipements publics; assurer l’ensemble des tâches de conduite et de gestion de l’opération.

• Les 4 tranches de la Zac :
La Z.A.C. des Châtaigneraies comprend 4 tranches.

 

2 tranches sont actuellement commercialisées : il s’agit de la tranche A (accès par le giratoire de Champ Parin – route de Bellecombette) et de la tranche D.
Les travaux de viabilisation (voiries et raccordements aux différents réseaux : eaux, électricité…) de la tranche A ont été réalisés.
2 résidences Préamont & Valmont et Castanea sont en cours de construction.
La résidence « Les Roches Blanches » a été livrée en juin 2016.

Tranches A B C D
Travaux de viabilisation Réalisés en 2014      
Construction Valmont livrée

Préamont livrée en décembre 2016
Livrée en juin 2016 L’attribut alt de cette image est vide, son nom de fichier est plot-chantier.jpg. L’attribut alt de cette image est vide, son nom de fichier est plot-chantier.jpg. Pose de la première pierre le 10 juin 2015
livrée
Résidences / Promoteur

« Préamont & Valmont » / Groupe Brémond

L’attribut alt de cette image est vide, son nom de fichier est preamont-jacob-bellecombette.jpg.

« Les Roches Blanches » / La Savoienne Habitat

L’attribut alt de cette image est vide, son nom de fichier est les-roches-blanches-jacob-bellecombette.jpg.

Cristal Habitat Cristal Habitat
+
Résidence Akane/Imaprim

« Castanea » / Bouygues Immobilier

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Nombre de bâtiments 2 2 2 5 : 2 Cristal Habitat + 3 Imaprim 3
Logements en accession libre 65     61 Imaprim 26
Logements en accession TVA réduite         26
Logements en accession sociale   17 10 9 Cristal Habitat 6
Logements en location   17   16 Cristal Habitat 6
Autres       1 micro-crèche Cristal Habitat  
Date prévue pour livraison 2e semestre 2016 2e semestre 2016     2e semestre 2016

• Réunions publiques :
Des réunions publiques sont régulièrement organisées pour vous informer et présenter les différentes tranches.

La dernière réunion a eu lieu le 4 juin 2014 pour la tranche D.

• Publications sur la Zac : 

Extrait de l’Echo des Cascades de Décembre 2012
Extrait de l’Echo des Cascades de Mars 2013
Pages 214 et 215 du Bilan Scientifique 2013 de la DRAC